Obsługa Księgowa

  • prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty dla urzędów zgodnie z obowiązującymi przepisami CIT-8, CIT-2, PIT, ZUS,
  • opracowanie planu finansowego wspólnoty,
  • oszacowanie przewidywanych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości,
  • oszacowanie przewidywanych kosztów związanych z planowanymi remontami,
  • obliczenie zaliczek właścicieli na pokrycie planowanych kosztów z uwzględnieniem innych źródeł,
  • finansowania (pożytki i kredyty),
  • prowadzenie ewidencji księgowej i pozaksięgowej,
  • analiza realizacji założeń planu finansowego w trakcie roku budżetowego
  • wykazanie przychodów wraz z analizą ich pochodzenia,
  • wykazanie kosztów wraz z analizą ich powstawania,
  • wykazanie należności według poszczególnych dłużników,
  • wykazanie zobowiązań według poszczególnych wierzycieli,
  • wyliczenie wyniku finansowego,
  • wykazanie środków pieniężnych na koniec roku,
  • opracowanie sprawozdania finansowego dla funduszu remontowego, rozliczenie wyniku finansowego wspólnoty mieszkaniowej, rozliczanie zaliczek na media i usługi świadczone na rzecz właścicieli,
  • rozliczanie funduszy pomocniczych,
  • doręczanie wezwań płatniczych dłużnikom wspólnoty,
  • pozyskiwanie dofinansowań, kredytów i pożytków,
  • uzyskanie NIP i REGON,
  • archiwizowanie księgowych dokumentów źródłowych.
  • Otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek w ramach udzielonego pełnomocnictwa.

  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
  • prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
  • pełna obsługa finansowa nieruchomości, pobieranie opłat od najemców, kontrola należności,
  • rozliczenie dokonywanych wpłat,
  • kalkulacja wpłat wnoszonych przez mieszkańców i użytkowników, zaliczek na pokrycie kosztów,
  • utrzymania części wspólnej, w tym funduszu remontowego i eksploatacyjnego,

  • dochodzenie na drodze sądowej należności od właścicieli na pokrycie kosztów zarządzania,

Copyright © 2017 ADM Korona. Realizacja: veeo.pl